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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心台北?11月18日 交易日 收盤指數 3日均價 5日均價 10日均價 20日均價 60日均價 120日均價 240日均價 今日 120.84 120.16 119.92 120.23 122.90 127.40 128.29 127.31 前市 119.80 119.75 119.78 120.31 123.23 127.54 128.34 127.34 漲跌 1.04 0.41 0.14 -0.08 -0.33 -0.13 -0.04 -0.03 成交量 3日均量 5日均量 10日均量 20日均量 60日均量 120日均量 240日均量 (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) (億元) 今日 153.38 144.20 140.70 164.30 156.53 177.37 194.28 218.00 前市 136.00 135.77 146.56 161.78 156.35 177.73 194.68 218.60 漲跌 17.38 8.43 -5.85 2.52 0.18 -0.35 -0.41 -0.61 6日ADL 6日ADR 10日MTM 10日OBOS 10日PSY 10日OBV 12日OBV 今日 -229.00 0.90 0.99 -234.00 50.00 -36.79 -409.45 前市 101.00 1.04 0.99 -523.00 40.00 151.09 -594.09 漲跌 -330.00 -0.14 0.01 289.00 10.00 -187.87 184.64 9日K值 9日D值 9日J值 9日威廉 今日 49.37 37.77 72.57 21.27 前市 40.16 31.97 56.54 46.49 漲跌 9.21 5.80 16.03 -25.22 6日RSI 12日RSI 24日RSI 72日RSI 今日 40.18 41.94 37.93 39.76 前市 68.71 30.18 36.99 39.04 漲跌 -28.54 11.76 0.94 0.72 10日BIA 20日BIA 60日BIA 240日BIA 今日 0.51 -1.68 -5.15 -5.09 前市 -0.42 -2.78 -6.07 -5.92 漲跌 0.75 1.11 0.92 0.84 ◆附註 ADL：大盤騰落指標線，即上漲家數減下跌家數； 6日 ADL即 6日累計上漲家數減下跌家數。 ADR：大盤漲跌比率，即 6日內上漲家數除以下跌 家數比率，通常介於 0.5-1.5間， 1.5以上 表示股價長期上漲，已脫離常態，為賣出訊 號，低於 0.5則為買進訊號。 MTM：大盤動量指標，10日 MTM即 (本日收盤指數/10日前收盤指數*100)-100 OBOS：大盤超買超賣線，10日OBOS即 10日內上漲家數總和- 10日內下跌家數總和 PSY：大盤心理線，12日 PSY即 12日內上漲天數/12 *100% KD：隨機指標，先計算出未成熟隨機值 RSV= (第 9天收盤價-最近 9天內最低價)/(最近 9天 內最高價-最近 9天內最低價) *100； K值= 2/3前一日 K值 + 1/3 RSV. D值= 2/3前一日 D值 + 1/3 當日 K值 J值= 3K-2D。 RSI：相對強弱指標 A 值：過去 N日內上漲點數(價格)總和/ N B 值：過去 N日內下跌點數(價格)總和/ N RS： A/B C 值：100/(RS+1) N 日 RSI= 100-C BIA：乖離率，以當日指數(股價)-最近 N日平均指 數(股價)，再除以最近 N日平均數(股價)。 a.10日 BIA達-4.5%以下為買進時機，5%以上 為賣出時機。 b.20日 BIA達-7%以下為買進時機，8%以上為 賣出時機。 c.60日乖離率達-11%以下為買進時機，14%以 上為賣出時機。 威廉指標：W%R 9：9日威廉指標， %R= 100*(9日內最高價-當日收盤價)/(9日內最高價-9日內最低價) 以%R=0為上限， 100為下限；當 1. %R進入80-100%之間為超賣狀態； 2. %R進入20-0%之間為超買狀態； 3. %R為 50%稱之中軸線，衝上 50%，股價開始轉強可買入， 跌破中軸線，股價開始轉弱，應該賣出。 此指標敏感度大，相對騙線多。
鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 2317 鴻海 52948 8535025 49.25 2891 中信金 50471 7527084 38.60 00632R 元大台灣50反1 31542 120565 2.47 2002 中鋼 23534 2691649 17.06 2883 開發金 20958 3691265 24.65 2892 第一金 18316 3155075 26.34 2886 兆豐金 17491 3903195 28.70 2881 富邦金 16117 3203665 31.30 2885 元大金 16098 3916658 32.37 2882 國泰金 14892 3435056 27.34 2353 宏碁 13745 677267 21.98 2887 台新金 13486 2584542 26.19 2834 臺企銀 11328 1194007 20.00 2890 永豐金 10790 3306376 30.94 2884 玉山金 10389 4876731 55.63 1605 華新 10309 881553 25.95 2330 台積電 9256 20464496 78.92 5880 合庫金 9040 2150740 18.15 2344 華邦電 8689 759047 21.20 2371 大同 8680 512696 21.91 2352 佳世達 7711 376177 19.12 2408 南亞科 7618 174133 6.33 3231 緯創 7603 1192885 45.00 1312 國喬 7146 355315 38.34 2337 旺宏 6180 280437 7.75 1455 集盛 6162 33080 5.40 2610 華航 5993 840022 15.35 00633L 富邦上証正2 5653 20107 2.52 2301 光寶科 5043 1392041 59.21 1301 台塑 4940 2379408 37.37 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 2311 日月光 -16004 6145682 77.56 2823 中壽 -14863 2111667 60.78 3045 台灣大 -12031 1055632 30.85 2888 新光金 -11272 1872723 18.30 2412 中華電 -11231 1489453 19.20 2393 億光 -11181 110889 25.18 1216 統一 理債一日便 免財力貸款-9237 2909072 51.19 6116 彩晶 -7916 259180 8.01 2105 正新 -7763 488869 15.08 2356 英業達 -5848 1354471 37.75 2618 長榮航 -5184 1031702 25.46 2475 華映 -3928 310616 4.79 4532 瑞智 -3799 95249 20.33 2603 長榮 -3414 915734 26.07 2303 聯電 陽信銀行借款利率試算表-3391 5090129 40.32 4904 遠傳 -3362 1144402 35.12 6285 啟碁 -3293 110259 31.29 6176 瑞儀 -3216 199130 42.82 2912 統一超 -2966 429688 41.33 2449 京元電子 -2652 491586 42.10 1314 中石化 -2530 252138 10.86 3545 敦泰 -2449 77258 26.08 2409 友達 -2237 3737891 38.83 2609 陽明 易通辦 房屋貸款成數 -2028 241810 8.04 2489 瑞軒 -2003 179701 21.53 00672L 元大S&P原油正2 -1963 34281 18.26 2634 漢翔 -1958 77332 8.51 2023 燁輝 -1797 153108 8.91 1319 東陽 -1741 173133 29.27 3576 新日光 -1724 75857 7.45 第一銀行二胎房貸條件易通辦 房屋貸款率利最低銀行比較第一銀行房貸利率比較2019潮霖資產 急需用錢負債整合哪家好mr. bank 就學貸款 期數
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